Al momento de realizarse la relación contractual, se realiza sin cargo un relevamiento técnico a los efectos de determinar la situación en la que se encuentra el edificio, en lo relativo a los aspectos constructivos, impositivos y contables.
En referencia a los constructivos y mantenimiento el control incluirá:
- Control de matafuegos y mangueras
- Supervisión de presencia de materiales inflamables en el edificio
- Bombas de agua.
- Mantenimiento Eléctrico (Tableros, trifásicas, motores, etc.)
- Termotanque
- Caldera
- Tanque de agua
- Supervisión de Medianeras (fisuras, humedad, peligro caída de mampostería).
- Balcones
- Terraza (impermeabilización)
- Caja de instalación y distribución de Video Cable
- Supervisión de cerradura de Puerta de Entrada a sala de Máquina y Terraza.
- Supervisión Puerta Acceso Principal y de Servicio del edificio
- Supervisión de Tableros de Luz.
- Supervisión de Luces de Emergencia.
- Pasamanos escaleras
Como administradores nos encargamos de todas las gestiones y problemas relacionados con las siguientes áreas:
- Abonos
- Ascensores y bombas agua
- Portero eléctrico
- Caldera y termotanque
- Destapaciones
- Desinfección
Mantenimiento y mejoras del edificio Contamos con personal capacitado para trabajos de:
- Plomería
- Electricidad
- Herrería
- Albañilería
- Impermeabilización de terrazas
- Pintura
- Certificación termotanque y caldera
- Cerrajería
- Arreglo de parquet
- Serenos diurnos y/o nocturnos
- Marmolería
- Altura para conservación y reparación de medianeras y balcones
- Estudios de seguridad / alternativas de seguridad
Profesionales con que trabajamos:
ABOGADOS: Estudio Iturrioz – Especialista en Consorcios y Propiedad Horizontal
CONTADOR: Estudio Pasiuco Melone y Asoc.
ESCRIBANIA: Escribanía Solari Costa / Escribanía Vázquez